Kalkulator podatku PCC 2026

Szczegóły transakcji

Wartość rynkowa przedmiotu (PLN)

PLN

Rodzaj czynności (stawka)

Nieruchomości i ruchomości (2%) Np. zakup używanego auta, mieszkania, domu.

Inne prawa majątkowe (1%) Np. sprzedaż wierzytelności.

Zwolnienie: Pierwsze mieszkanie/dom Brak podatku PCC (0%) przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego.

Kwota podatku

Podatek PCC do zapłaty

0,00 zł

Zastosowana stawka: 2%

Deklaracja: PCC-3

* Podatek należy wpłacić w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy w Urzędzie Skarbowym.

Podatek PCC 2026: Poradnik dla kupujących

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) to danina, którą najczęściej spotykamy przy transakcjach na rynku wtórnym. Dotyczy on umów sprzedaży, pożyczek czy darowizn, które nie są objęte podatkiem VAT. W 2026 roku kluczowe pozostają zwolnienia wprowadzone w celu wsparcia osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość.

Kiedy płacimy podatek PCC?

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. Najczęstsze sytuacje to:

Przedmiot umowy	Stawka podatku
Nieruchomości (mieszkanie, dom, działka)	2%
Ruchomości (np. samochód powyżej 1000 zł)	2%
Pożyczki i inne prawa majątkowe	0,5% - 1%

Zwolnienia z PCC 2026

Podatku nie zapłacisz, jeśli:

Kupujesz pierwsze mieszkanie lub dom na rynku wtórnym.
Wartość kupowanej rzeczy (np. auta) nie przekracza 1 000 zł.
Stroną umowy (sprzedawcą) jest firma wystawiająca fakturę VAT.

Jak obliczyć kwotę podatku?

Podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa przedmiotu, a niekoniecznie cena wpisana w umowie. Urząd Skarbowy może zakwestionować zaniżoną cenę.

Podatek PCC = Wartość rynkowa × Stawka (%)

Pamiętaj, aby złożyć deklarację PCC-3 i opłacić podatek w ciągu 14 dni od zakupu.

Sprawdź inne narzędzia:

Oblicz Podatek VAT, sprawdź Ulgę na dziecko lub oblicz Wynagrodzenie netto.